Panel administrativo
Datos de muestra · se reemplazan por los datos reales de la inmobiliariaPropietarios
Venta
Arriendo
Registro de propietario
Complete las cuatro partes y guarde. Un propietario puede tener varios inmuebles; cada uno queda con su propia hoja de vida y aparece en Venta o en Arriendo según lo que el propietario desee.
Datos del propietario
Quién es el dueño. Con la cédula se completan después todos los documentos.
Inmueble
Qué se va a ofrecer y en qué condiciones.
Video y documentos del inmueble
Material para la hoja de vida y para el marketing.
Datos de administración
Solo si el inmueble está en un conjunto o edificio.
Propietarios registrados
Haga clic en un propietario para abrir su hoja de vida con la información, el video y los documentos de cada inmueble.
No hay propietarios que coincidan con la búsqueda.
Propietarios · Arriendo
Aquí aparece automáticamente cada inmueble que se guarda en el CRM con la opción de arriendo. Haga clic para abrir la hoja de vida.
| Propietario | Inmueble | Canon | Póliza | Administración | Registro |
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Activos
Aquí aparece automáticamente cada inmueble que se guarda en el CRM con la opción de venta. Haga clic para abrir el proceso del cliente.
| Propietario | Inmueble | Precio | Comisión | Etapa | Registro |
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Histórico
Procesos de venta cerrados, con su historial y la reseña del cliente.
| Propietario | Inmueble | Vendido en | Comisión | Cierre | Reseña |
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Rendición de cuentas
Cierre mensual con cada propietario: el canon recibido, la comisión, la administración y los descuentos (gas, reparaciones, etc.) dan el valor neto a pagar. Los arrendatarios pagan del 1 al 5; el pago al propietario y a la administración se hace del 6 al 10.
En esta muestra las cédulas están enmascaradas: escriba los últimos 4 dígitos (por ejemplo 7316, que tiene dos inmuebles). Con los datos reales se busca por la cédula completa.
Inmuebles con rendición mensual
Base de la rendición: canon, administración del conjunto y comisión de cada inmueble en arriendo.
| Código | Propietario | Inmueble | Canon | Paga administración | Administración | Comisión |
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Fidelización de propietarios
Por definir- CumpleañosAviso de las fechas próximas, con una plantilla de mensaje o postal que usted autoriza antes de enviar.
- Aniversario con la inmobiliariaMensaje de agradecimiento cada año que el propietario renueva su confianza.
- Propietarios en el exteriorOpción de enviar un mensaje o postal digital cuando no es posible un detalle físico.
Arrendatarios
Sección por definir- Estudio y aprobaciónRequisitos, documentos enviados a la aseguradora y su respuesta.
- Contrato y entregaContrato de vivienda, bodega o local; inventario, acta de entrega y recibo del primer canon.
- Pagos mensualesSeguimiento del pago del 1 al 5, intereses por mora y comprobantes.
- Renovaciones y cartasAlerta tres meses antes, carta de renovación con incremento, mudanza y parqueadero.
- Salida y calificaciónVisita de entrega, promedio de servicios públicos, acta de recibido e histórico con calificación.
Pólizas de arrendamiento individual
Sección por definir- SolicitudDocumentación del propietario y del inmueble, y respuesta de la aseguradora.
- CobroCuenta de cobro por la póliza y soporte de pago.
- ComisiónControl mensual y reporte de comisiones a la aseguradora a fin de mes.
- VencimientoAlerta tres meses antes para avisar al propietario y proponer la renovación.